2月底，深圳楼市回暖迹象初现，量升价跌。据搜房网数据监控中心统计，上周(02.20-02.26)，成交量方面，三大热片区宝安、龙岗、南山均大涨2成以上，尤其是宝安大涨近8成，共成交5.45万平方米/630套，环比分别上涨53.98%、54.79%。成交价方面，关外成交价均上涨，市区除福田上涨外，其余三区均下降，盐田成交价下降高达45.99%，全市成交价16416元/平方米，环比下降0.81%。各区成交方面，罗湖成交为0套，关外两区宝安、龙岗均大涨6成以上

     在搜房网举办的看房团中，参与人数达到了历史之最。随团报道中，记者切身感受到了刚需购买力压抑已久，可以说是一触即发。而此前，在深圳楼市消失了很长一段时间的首付一成和低于7000元的房价重新出现，也释放出了房价调整的信号。“送房租送装修送利息”，各种促销手段轮番上演。一方是刚需蓄势待发，另一方是开发商降价促销瞄准刚需。以刚需为核心的“抄底战”和“争夺战”同时爆发，究竟谁能笑到最后，让我们听听来自“前线”的刚需、开发商、专家的声