今年1月，我国多地楼市弥漫着浓重的观望情绪，成交量持续下滑。这与对限购政策到底“走紧”还是“走缓”的多方猜测不无关系，中央明确不放松，但地方政府、开发商及购房者似乎都在等待着什么。安徽芜湖于2月9日发布的楼市调控文件，更有为政策“松绑”之意，将楼市的未来推向了更加扑朔迷离的境地。

威海新房预售同比增25%

    然而观望带来的成交量下滑并非全局现象，近日，记者走访威海市房地产交易市场和多家楼盘售楼处了解到，1月份，威海的新房预售量稳中有升，同比增长25%。

山东大学威海营销管理研究中心副主任蒋守芬分析说，面对依然严峻的市场形势，我市房地产企业要想促进楼市取得长远发展，“走出去”和“引进来”是两条必要的出路。对内，诸多楼盘开发商通过结成产业联盟进行联合“路演”，能够“抱团取暖”壮大声势，并不断提升城市品牌。对外，通过积极引进全国知名房地产企业，以高带低，推动本地房地产市场早日实现产业化发展。

烟台房价折扣稳定 适时出手把握良机

　　烟台楼市的促销方式与春节前相比，并没有太大变化，大部分港城楼盘还是延续全款95折甚至9折优惠，以及几万元房款优惠的促销方式。近期烟台楼市不会出现大幅降价的促销，有业内人士认为，目前的优惠和折扣已经相当于降价了。